Hypothek

Im österreichischen Immobilienbereich wird der Begriff "Hypothek" auch als "Hypothekarkredit" bezeichnet. Dies stellt ein Darlehen dar, das von einer Bank zur Finanzierung aufgenommen wird. Eine wesentliche Eigenschaft dabei ist, dass die Bank zur Sicherung des Darlehens ein Pfandrecht im Grundbuch erhält. Im Vergleich zu klassischen Krediten ohne diese Absicherung mittels Pfandrecht im Grundbuch bieten Hypothekarkredite in der Regel einen geringeren Zinssatz und eine längere Laufzeit. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Immobilienfinanzierungen, da die Bank durch das Pfandrecht im Grundbuch eine zusätzliche Sicherheit hat, was sich positiv auf die Konditionen des Kredits auswirkt.