Annuität

Im Immobilienbereich in Österreich bezeichnet der Begriff "Annuität" den Betrag, den Sie regelmäßig aufwenden müssen, um ein Darlehen zu bedienen. Die Annuität setzt sich aus zwei Hauptbestandteilen zusammen: einem Anteil für die Zinsen und einem Anteil für die Tilgung. Diese regelmäßigen Zahlungen ermöglichen es, sowohl die Zinsen des Darlehens zu decken als auch den Darlehensbetrag schrittweise zurückzuzahlen. Die Aufteilung in Zinsen und Tilgung kann sich im Laufe der Darlehenslaufzeit verändern, wobei in den frühen Jahren mehr Zinsen und weniger Tilgung gezahlt werden, während sich dies im Verlauf ändern kann. Die Annuität bietet somit eine überschaubare und planbare Grundlage für die Rückzahlung von Hypotheken und Darlehen im Immobilienkontext.