Knöllgasse 41/31
Übersicht
2 ZIMMER WOHNUNG | KÜCHE ZUM SELBSTEINBAU | UNBEFRISTET
Diese Wohnung ist bereits Vermietet
Diese Wohnung ist bereits VerKauft
Willkommen zu dieser attraktiven Wohnung, die sich durch eine optimale Kombination von Eigenschaften und Highlights auszeichnet.
Auf einer Wohnfläche von 55 m² bietet diese Wohnung 2 geräumige Zimmer, ein einladendes Vorzimmer, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC und eine getrennte Küche (Die Küche selbst muss eingebaut werden). Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt ein komfortables Wohnen und ermöglicht Ihnen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Energieeffizienzklasse D mit einem HWB von 104 unterstreicht eine solide Energiebilanz. Die unbefristete Vermietung schenkt Ihnen Stabilität und Sicherheit. Die Heizung erfolgt mittels Gas, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der vorhandene Personenlift, der Ihnen ein bequemes Erreichen der Wohnung ermöglicht.
Zu den Highlights dieser Wohnung zählt der gut durchdachte Grundriss, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der südseitigen Ausrichtung genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihre Tage mit natürlichem Licht durchflutet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Eigenschaften und Highlights dieser Wohnung persönlich zu erleben. Wir sind überzeugt, dass Sie von dem, was Sie vorfinden werden, beeindruckt sein werden.
Impressionen
Informationen zur Immobilie
informationen zur Lage
Willkommen zur Adresse Knöllgasse 41 in Wien, einer Wohnung mit einer interessanten Lage. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie die Straßenbahnstation Troststraße der Linie 1, was Ihnen eine praktische Verbindung zur Stadt bietet. Die Oper ist in etwa 20 Minuten erreichbar, sodass Sie die kulturelle Szene Wiens leicht erkunden können.
Für Naturliebhaber liegt das Erholungsgebiet Wienerberg in fußläufiger Entfernung. Hier können Sie Momente der Entspannung und Ruhe inmitten der Natur genießen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an Nahversorgern, die Ihren Alltag erleichtern. Obwohl die Lage nicht zu den besten in Wien zählt, haben Sie dennoch Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten.
Es wäre uns eine Freude, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, diese Lage genauer zu bewerten. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich ein eigenes Bild von der Wohnung und ihrer Umgebung zu machen.
