Ketzergasse 9/4
Übersicht
KETZERGASSE 9 | HELLE WOHNUNG MIT TERASSE | CHARMANTES GÄRTCHEN
Diese Wohnung ist bereits Vermietet
Diese Wohnung ist bereits VerKauft
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug innerhalb einer modernen und architektonisch ansprechenden Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet mit einem offenen Wohnkonzept viel Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die neuwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man sich an Ausstattung wünscht. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich bieten jeweils direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten, wo Sie auf 20,39 m² entspannen und den schönen Ausblick genießen können.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet mit einer komfortablen Dusche viel Platz. Die Toilette ist separat vom Badezimmer begehbar. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt angenehm hell. Der hochwertige Parkettboden sowie die barrierefreie Bauweise unterstreichen das hochwertige Wohngefühl.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und bietet neben Fernwärme und einem effizienten Energiewert (HWB 35,95) auch den Komfort eines Personenlifts. Zusammenfassend bietet diese Gartenwohnung eine perfekte Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, cleverer Raumgestaltung und hoher Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Impressionen
Informationen zur Immobilie
informationen zur Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Die Badner Bahn ist nur 100 Meter entfernt und in einer Gehminute erreichbar, während die Autobuslinien 61A und 62A direkt vor der Haustür halten und schnelle Verbindungen in Richtung Liesing bieten. Ein besonderer Vorteil: Ein kostenloser Shuttlebus zur Westfield Shopping City Süd hält direkt vor dem Gebäude. In nur 7 bis 10 Minuten erreichen Sie eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region, das Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Auch die U6-Station Siebenhirten ist nur 900 Meter entfernt und in etwa 10 Minuten zu Fuß bequem erreichbar. Die ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
