Negerlegasse 1/15
Übersicht
2 ZIMMER WOHNUNG | ZWISCHEN SCHWEDENPLATZ & KARMELITERMARKT
Diese Wohnung ist bereits Vermietet
Diese Wohnung ist bereits VerKauft
Diese 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer der gefragtesten Lagen des 2. Bezirks, nur wenige Schritte vom Karmelitermarkt entfernt. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie hier ruhiges Wohnen inmitten urbaner Infrastruktur.
Aufteilung & Ausstattung:
- Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
- Separates Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette getrennt
- Beheizung über Gastherme
- Personenlift im Haus
Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet.
Energieausweis:
- HWB: 244,8
- Energieeffizienzklasse: F
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Impressionen
Informationen zur Immobilie
informationen zur Lage
Urbanes Wohnen zwischen Karmelitermarkt, Schwedenplatz und Prater
Die Negerlegasse 1 liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – mitten im 2. Bezirk, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Hier trifft historische Wiener Altstadtatmosphäre auf moderne Urbanität. Der Markt bietet ein vielfältiges Angebot an regionalen Spezialitäten, charmanten Cafés und trendigen Restaurants und ist ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Kreative.
Durch die Nähe zum Schwedenplatz ist auch die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – sei es zu Fuß über den Donaukanal oder mit der U-Bahn. Die Linien U1 und U4 verbinden Sie direkt mit zentralen Hotspots wie dem Stephansplatz oder dem Naschmarkt. Auch der Praterstern mit der U2 und U1 liegt in kurzer Distanz und bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen oder den Hauptbahnhof.
Für Natur- und Sportbegeisterte liegt der Wiener Prater nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die weitläufigen Grünflächen und die Prater Hauptallee bieten ideale Bedingungen für Läufer, Radfahrer und alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: pulsierendes Stadtleben mit exzellenter Infrastruktur und gleichzeitig erholsame Natur in unmittelbarer Umgebung.
